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Imóvel com uso comercial também pode ser bem de família, decide TST

O Tribunal Superior do Trabalho (TST) decidiu que imóveis com uso misto, residencial e comercial, também podem ser considerados bem de família e, portanto, são impenhoráveis. A proteção vale desde que o imóvel seja a única moradia da família. A decisão reforça a segurança jurídica de profissionais autônomos, pequenos empresários e demais trabalhadores que utilizam o próprio lar como local de trabalho.

STJ altera entendimento sobre o prazo para compensação tributária: contribuintes têm 5 anos para utilizar créditos judiciais

A 2ª Turma do STJ alterou sua jurisprudência e decidiu que contribuintes têm até cinco anos para utilizar integralmente créditos tributários obtidos judicialmente por compensação. Antes, era permitido o uso até o esgotamento do crédito, desde que iniciado no prazo de cinco anos. Agora, o saldo não utilizado dentro desse prazo será perdido. O prazo poderá ser suspenso entre o pedido de habilitação e seu deferimento pela Receita Federal. A decisão impacta especialmente créditos ligados à “tese do século”, exigindo revisão de estratégias, possível expedição de precatórios e outras medidas judiciais. O escritório Correa, Porto Advogados está à disposição para orientar sobre o tema.

STJ Confirma que IRPJ e CSLL Incidem sobre variação da Taxa Selic dos Depósitos Compulsórios

O STJ decidiu, por unanimidade, que incidem IRPJ e CSLL sobre a atualização pela Taxa Selic dos depósitos compulsórios feitos por instituições financeiras ao Banco Central. A Corte entendeu que essa atualização configura acréscimo patrimonial com natureza remuneratória, justificando a tributação. A decisão, alinhada ao Tema 504 (tributação de depósitos judiciais atualizados pela Selic), reforça que valores recebidos a título de atualização monetária, mesmo oriundos de imposições legais, são receitas tributáveis. O precedente impacta diretamente o setor financeiro, que deverá considerar esses valores na apuração dos tributos federais sobre o lucro.

Hipoteca posterior prevalece sobre promessa de compra e venda de imóvel comercial sem registro

A Quarta Turma do STJ manteve a penhora de um imóvel comercial dada como garantia por uma imobiliária, terceira de boa-fé, mesmo diante da existência de uma promessa de compra e venda anterior não registrada. A compradora alegava ter adquirido o imóvel com o ex-cônjuge em 2007 por contrato particular, mas só em 2018 descobriu que o bem estava hipotecado desde 2009. O STJ reforçou que, sem o registro em cartório, a promessa de compra e venda não tem eficácia contra terceiros. Assim, prevalece o direito da imobiliária, pois o direito real sobre o imóvel só se constitui com o devido registro.

TRF-3 vem reconhecendo o direito à exclusão de crédito presumido de ICMS das bases de IRPJ e CSLL

O TRF-3 tem reconhecido, de forma majoritária, o direito dos contribuintes à exclusão dos créditos presumidos de ICMS (subvenções para investimento) da base de cálculo dos tributos federais sobre o lucro, mesmo após a vigência da Lei nº 14.789/2023. As decisões seguem o entendimento do STJ, considerando que esses benefícios representam renúncia fiscal dos Estados e não podem ser tributados pela União, sob pena de violação ao Pacto Federativo. Embora ainda não definitivas, essas decisões indicam um cenário favorável, sendo recomendável a análise de medidas judiciais. O Correa, Porto Advogados está à disposição para orientar sobre o tema.

Regulamentado o uso de Seguro Garantia em Débitos Tributários, pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional

Em 31/12/2024 a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PFGN) publicou a Portaria nº 2.044/2024 que regulamentou o uso de seguro garantia em débitos tributários a ser apresentado pelo portal Regularize, tanto para débitos em execução fiscal quanto para débitos não executados e não inscritos em dívida ativa. Essas medidas têm como objetivos centrais a garantia de que, se a apólice estiver em conformidade com a portaria, será aceita imediatamente, bem como uma redução no custo de conformidade para os contribuintes.

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